Por Melisa Herrera
PLAYA DEL CARMEN, QRoo, 16 de abril de 2026.- Con la consigna “Queremos justicia y prevenir que otros compradores pasen por lo mismo”, compradores de departamentos, entre ellos algunos extranjeros, se manifestaron este jueves en las afueras de un hotel en donde se reunirían los integrantes de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), para denunciar un presunto fraude inmobiliario relacionado con el proyecto SUUT, cuya reactivación sería presentada públicamente.
De acuerdo con los manifestantes, son más de 50 afectados, quienes empezaron a comprar las unidades desde 2022, realizando pagos completos y firmaron contratos, sin embargo, la obra se detuvo y las propiedades habrían sido transferidas a un tercero sin respetar los acuerdos originales.
Entre los afectados hay personas de origen extranjero, como es el caso de Luis Andocilla, oriundo de Canadá, quien comentó que él y su esposa compraron dos departamentos como parte de su plan de retiro en el Caribe Mexicano.
“Pagamos los departamentos con la ilusión de comenzar una nueva etapa. Hoy perdimos nuestros ahorros, dos propiedades y años de trabajo”, comentó mientras portaba un cartel denunciando los hechos y exigiendo solución.
Ganaron juicio pero…
El proyecto aun se anuncia en redes sociales como un gran desarrollo inmobiliario ubicado en una zona privilegiada, a solo cinco minutos a pie la 5ta avenida en Playa del Carmen.
“SÚUT Playa del Carmen consta de 91 residencias y un local comercial, brindándote el confort que mereces en un entorno de lujo. Disfruta de la vida desde el paraíso de Playa del Carmen con un conjunto de comodidades excepcionales que incluyen alberca, jacuzzi, vapor, vestidor, baños de lujo, bar & grill, gimnasio, solarium & camastros, área lounge, jardín zen, seguridad 24/7, lobby y elevadores”, se lee en una de las páginas promocionales.
Los inconformes denunciaron que, tras la suspensión de la obra en 2024, se enteraron de adeudos del desarrollador con una financiera, lo que derivó en disputas legales.
Al respecto, Andocilla indicó que, tras interponer una demanda, obtuvieron una resolución favorable que les permitió iniciar un proceso de embargo, pero posteriormente detectaron que las unidades habían sido transferidas a la financiera como parte de un pago, lo que, afirman, ignoró los contratos previamente firmados.
Además, señalaron irregularidades en el Registro Público de la Propiedad, al permitir un segundo aviso preventivo sin existir un primero. “Según nuestro abogado, esto fue fraudulento”, afirmó el comprador de origen canadiense.
Reactivarán proyecto
La manifestación se realizó en el contexto del anuncio de reactivación del proyecto SUUT, programado para este 16 de abril, lo que generó inconformidad entre los compradores.
Los afectados cuestionaron que el proyecto pueda retomarse pese a los conflictos legales en curso.
Asimismo, indicaron que autoridades estatales, a través de la Secretaría de Desarrollo Territorial Urbano Sustentable (SEDETUS), no estaban enteradas formalmente del caso, aunque ya iniciaron una revisión interna.
Los manifestantes hicieron un llamado a las autoridades estatales para intervenir en el caso y evitar que más personas resulten afectadas.
