Por Melisa Herrera
CANCÚN, QRoo a 28 de enero de 2026.- El ayuntamiento de Othón P. Blanco tendrá que presentar este 30 de enero, ante Juzgado sexto de Distrito en Quintana Roo, respuesta al amparo provisional del expediente 4/2026, otorgado a la organización Defendiendo el Derecho a un Medio Ambiente Sano (DMAS) por inconformidad al cambio de uso de suelo no justificado en Mahahual para el proyecto Perfect Day, de la compañía Royal Caribbean, informó el sexto regidor municipal, Benjamín Vaca González.
Al descartar que el Ayuntamiento haya incumplido la Ley de Asentamientos Humanos del Estado, con la aprobación para modificar el uso de suelo a un predio particular que abarca 107 hectáreas, el funcionario precisó que la audiencia incidental para que el juez resuelva en definitiva el tema de la suspensión provisional, será el día 23 de febrero próximo.
“No va a ser factible, o así lo considero, que se le dé la suspensión definitiva, por el contrario, creo es muy importante para el sur de Quintana Roo, es muy importante para la zona de Mahahual y Chetumal que este proyecto se lleve a cabo”, enfatizó.
Además, destacó que quien presentó los amparos (DMAS) tiene otro lugar de residencia, por lo que no procedería la inconformidad de acuerdo a la reciente modificación a la Ley de Amparo.
Modificaciones a detalle
Aseguró que la autoridad municipal otorgó en diciembre pasado el cambio de uso de suelo a un predio de 107 hectáreas que, en conjunto, representa el 3% de la totalidad de las hectáreas que se encuentran en Mahahual en el Programa de Desarrollo Urbano (PDU) vigente que integran en su totalidad 3,373 hectáreas.
Con la aprobación-dijo, se incrementó la superficie de conservación con este cambio en 8 mil metros cuadros. “O sea, antes se permitía hacer diferentes actividades en terrenos con humedales y ahora corregimos esa parte. Se podía construir hasta 2 viviendas por hectárea y lo corregimos bajándolo a cero construcciones de vivienda”.
Dijo que la modificación aprobada y publicada en el Periódico Oficial de Quintana Roo, cumple la Norma Oficial 22 de Semarnat del 2023, “modificación que nos está revisando la propia autoridad federal”.
El cambio de uso de suelo incluye la rectificación de trazos de vialidades en un predio particular. Se hizo actualización de estructura urbana en el mismo predio, otorgando algunas alturas no para construcción sino para poder colocar toboganes de la altura que requiere la naviera para su parque recreativo.
Cabe recordar que el amparo interpuesto por DMAS es por la violación a la Ley de Asentamientos Humanos del Estado, el derecho a la participación ciudadana y a la certidumbre jurídica de los habitantes de la localidad al modificar el PDU de Mahahual sin seguir los pasos jurídicos para aprobarla.
El documento fue aprobado por el cabildo de Othón P. Blanco el 1 de diciembre de 2025 luego de que Royal Caribbean presentó el 3 de noviembre una solicitud de cambios de uso de suelo para una superficie de 107.67 hectáreas.
La empresa presentó el 9 de diciembre a la Semarnat su MIA para el proyecto Perfect Day. Los usos de suelo que se suprimieron fueron los de menor densidad de cuartos, unificándolos en uno que permite hasta 90 habitaciones por hectárea, al mismo tiempo que aumentaron la altura de edificaciones hasta límites de 14 y 63 metros para toboganes y asta bandera.
